01. Vuokraoikeus rakennuksineen

Tiedot

Kohdenumero 237627

Katsottu 14767 kertaa

Korkein tarjous käyttäjällä *******2211

Korkein tarjous 4 780 €

Vuokraoikeus (LT: 580-424-39-15-L1) sillä olevine rakennuksineen. Asuntoja on yhteensä 34, joista suurin osa niistä on yksiöitä (28–32 neliötä) ja kuusi (noin 40 neliötä) kaksiota. Yhteensä koko 1097,1 m². Kohde sijaitsee osoitteessa: Kaivotie 5, 59510 Parikkala. Vuokra-alue on noin 9.200 m² määräala tilasta. Vuokraoikeus on voimassa 31.8.2040 saakka.
Vuokranantaja on Parikkalan kunta. 

Sähköliittymä on irtisanottu ja vesi sekä kaukolämpö suljettu.

Asunnoissa on vesipatterilämmitys.
Patterilinjat ja käyttövesiputkistot on tyhjennetty vedestä. 
WC-pönttöihin on lorautettu hiukan glykolia.
Joissakin asunnoissa tuntui käynnin yhteydessä olevan "tunkkainen" ilma, mutta ei kaikissa.
Osaan asunnoista on tehty perusparannuksia ja osa on alkuperäiskunnossa. Yleisilme on kohtuusiisti.

Punatiilitaloissa (4 kpl) on yksi oma lämmönvaihdin ja uudemmissa vaaleapäätyisissä taloissa (2 kpl) on molemmissa
omat lämmönvaihtimet.
Talot on kartassa merkinnöillä 5c, 5d, 8a, 8b, 17a ja 17b.

Kiinteistövero on ollut vuodelle 2026 1 138,92 euroa kahdessa erässä.
Sähköliittymän palautuksen määrä: 1.261,40 euroa. (jos ei pesä sitä pura ja peri itselleen).

Kaukolämmön maksamattomat laskut ovat yhteensä 2989,15. Erääntyneiden vesilaskujen yhteissumma on: 44474,49 euroa. Tämän lisäksi 18.9.2026 erääntyvät tasausvesilaskut ovat 2383,46 euroa ja 765,40 euroa. Erääntyneiden sähkölaskujen summa on 918,37 euroa.

Kaukolämpöliittymät on suljettu maksamattomien laskujen vuoksi. Kaukolämpöyhtiö palaa vielä siihen, onko velallinen maksanut palautettavan liittymismaksun.

Arvio vuosikuluista:

Vesi: n. 3 576,32 euroa / vuosi
Sähkö: n. 4 405,90 euroa / vuosi
Lämmitys: n. 24 726,89 euroa / vuosi

Lisäksi vuodessa vuokria on peritty noin 32 062,42 euroa

Vielä lisätietona tähän, kiinteistöjen vuosien 2024 ja 2025 tuotot ovat olleet:

2024: 91 994,91 euroa
2025: 75 167,90 euroa

HUOM. Myyntiaikaa on jatkettu vielä hieman, koska käyttövesi- ja lämmityslinjojen tyhjennys saatiin hoidettua.

Myytävää kohdetta koskeviin tiedusteluihin vastaa Jouni Laamanen p. 0500-761 113

Teknisiin kysymyksiin ja paikallistuntemuksesta vastaa Mikko Valkeapää p. 044-7811954 (arkipäivisin 7-15.30)

-

Saaren Vanhustentukiyhdistys ry.:n konkurssihallinto